PRODÁNO Prodej domu Tetčice, 4+1, 93m2, pozemek 1 463 m2

Popis nemovitosti

Chcete bydlet v novém a odrazuje vás vyřizování všech povolení? Ideálně kousek od Brna a přesto obklopení přírodou?

Možná mám pro Vás řešení.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi cihlový, řadový, rodinný 4+1určený ke kompletní rekonstrukci.

Současní majitelé věnovali nemalé úsilí i finance k přípravě projektu na novostavbu. Projekt je těsně před schválením stavebním úřadem a je možné ho převést na nového majitele.

* Dispozice 4+1 *

- půdorys obytné části domu má tvar L

- 2 pokoje z uliční části (16,3m2 a 17,1m2) + kuchyň 9,4m2

- koupelna 8,6m2, WC 0,9m2, veranda 7,8m2, předsíň 6,7m2, spíš 3m2

- vejminek = další dvě místnosti směrem do dvora - 11,3m2 a 12,8m2

- dvě hospodářské místnosti - 7,2m2 a 6,4m2.

- dům je zčásti podsklepen, Pod střechou je půda

Užitná plocha: 93m2

Celková výměra pozemku: 1 463 m2

* Napojení na sítě *

dům je napojen na všechny sítě - voda, plyn, elektřina 230V i 380V, kanalizace

* Zahrada *

Velkou výhodou 10,5m široká, rovinatá zahrada, které podnítí vaši fantazii, ať už plánujete okrasnou, odpočinkovou či užitnou zahradu. Atraktivní je také přístup na dvůr a k zahradě průjezdem domu.

Na zahradě najdete několik solitérních ovocných stromů.

* Dopravní spojení *

v obci je autobusové i vlakové nádraží s perfektní dostupností do Brna. Na nádraží dojdete za 5 minut.

* Obec Tetčice *

V obci najdete školu, školku, potraviny Brněnka, poštu, knihovnu, skaut, restaurace, hotel , veterinu a hotel pro zvířata, jezdeckou stáj Tedos, Sokolovnu.

Děti se vydovádí na nové cyklo dráze. Nově zbudovaná je také stezka z Neslovic do Tetčic, kterou můžete využít pěšky, na kole či s kočárkem.

Ani za přezutím pneumatik, vyřízením STK nebo umytím vozu nemusíte vyjíždět dál než na okraj obce.

Místní nezůstávají pozadu, ani, co se týče společenského a sportovního vyžití a během roku pořádají spoustu akcí pro děti, dospělé i seniory.

* Okolí *

V okolí je krásná příroda, cyklostezky, turistické trasy, naučné stezky:

- přírodní park Bobrava – začíná doslova „za rohem“

- nová stezka pro cyklisty i pěší – Tetčice - Neslovice

- NS Rosickou historií

- NS Obora Rosice

- zámek Rosice

- NS Zbýšovská halda

- NS Bučín

- Přírodní památka Rybičková skála

- Přírodní památka Patočkova hora

- zábavní park Permonium

* Zámek Rosice *

Neváhejte a přijďte se podívat na vlastní oči! Těším se na Vás na prohlídkách.

* Můj tip *

Po nebo před prohlídkou si nechte čas na procházku okolím :-). Doporučuji přírodní rezervaci Bobrava nebo procházku po nové stezce z Tetčic do Neslovic.

Cena je včetně realitního a právního servisu.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.